🇬🇧 What to Do If You’ve Been Defrauded by a Fake Advisor

If you’ve transferred money or signed documents based on advice from someone who turned out to be unlicensed or dishonest, don’t panic — but act quickly. There are legal steps you can take to minimise the damage, and in some cases, recover your losses.

1. Collect all the evidence

Keep emails, WhatsApp messages, contracts, payment proofs, screenshots, and any communications. This documentation is crucial for legal action or police reports.

2. Stop any ongoing processes

If they are still representing you or accessing accounts, revoke any powers of attorney or access rights immediately — ideally via notarial deed.

3. Contact a certified lawyer — not another “advisor”

You need legal protection, not more opinions. A registered abogado can assess the situation and act urgently on your behalf.

4. Report the fraud

File a criminal complaint (“denuncia por estafa”) with the Spanish police (Policía Nacional or Guardia Civil). This is required to initiate any legal investigation.

5. Notify your bank

If payments were made, inform your bank immediately and request a transaction recall or a fraud investigation, especially for recent transfers.

6. Inform the Bar Association or professional body

If the person falsely claimed to be a lawyer, notary, or gestor, report them to the relevant Colegio Profesional. Misuse of title is a criminal offence in Spain.

7. Check your legal exposure

Fraudulent documents may have created tax liabilities, property claims or business risks. A lawyer will help you identify and reverse the consequences.

8. Rebuild with the right professionals

Once the fraud is contained, you can continue your project — but this time, with verified and insured professionals. We assist you through every step.

👉 We support victims of fraud in Spain — especially foreign investors — with urgent legal protection and long-term solutions.

🇫🇷 Que faire en cas d’arnaque par un faux conseiller

Si vous avez versé de l’argent ou signé des documents sur les conseils d’un faux professionnel, ne paniquez pas — mais réagissez vite. Il existe des recours légaux pour limiter les dégâts et, parfois, récupérer vos pertes.

1. Rassemblez toutes les preuves

Conservez les e-mails, messages, contrats, justificatifs de paiement, captures d’écran… Toute preuve servira lors d’une plainte ou procédure judiciaire.

2. Stoppez les démarches en cours

S’ils agissent encore en votre nom, révoquez toute procuration ou accès — de préférence via un acte notarié.

3. Contactez un avocat certifié — pas un autre “conseiller”

Il vous faut une protection juridique, pas un nouvel avis. Un abogado inscrit vous défendra efficacement et sans délai.

4. Déposez plainte

Adressez une denuncia por estafa auprès de la police espagnole (Policía Nacional ou Guardia Civil). Cette plainte est indispensable pour ouvrir une enquête.

5. Prévenez votre banque

Si vous avez effectué des paiements, demandez l’annulation ou l’enquête de la transaction, notamment si le virement est récent.

6. Informez le barreau ou l’ordre professionnel

Si l’auteur prétendait être avocat, notaire ou gestor, signalez-le à l’organisme compétent. L’usurpation de titre est un délit en Espagne.

7. Évaluez les conséquences juridiques

Des documents frauduleux peuvent entraîner des risques fiscaux, immobiliers ou commerciaux. Un avocat identifiera les impacts et proposera des solutions.

8. Recommencez avec les bons professionnels

Une fois la fraude stoppée, vous pouvez poursuivre votre projet avec des experts certifiés. Nous vous accompagnons de manière fiable et transparente.

👉 Nous assistons les victimes d’arnaque en Espagne — avec des mesures juridiques urgentes et une reconstruction sécurisée.

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