Si vous résidez en Suisse et possédez un bien, un compte bancaire ou des investissements en Espagne, vous devez comprendre vos obligations fiscales et juridiques dans les deux pays. Ne pas déclarer vos avoirs espagnols peut entraîner des amendes, un contrôle fiscal, voire des soupçons de fraude.

Quand faut-il déclarer ses biens ?

Les résidents suisses sont soumis à l’imposition mondiale. Vous devez déclarer tous vos biens à l’étranger : immobilier, comptes, actions, revenus locatifs. De plus, si ces biens génèrent des revenus ou sont soumis à la fiscalité espagnole (comme l’impôt foncier ou l’impôt des non-résidents), une déclaration en Espagne peut aussi être obligatoire.

Erreurs fréquentes

• Ne pas déclarer les loyers perçus en Espagne
• Oublier de remplir le modèle 720 ou l’IRNR en Espagne
• Fausse estimation ou absence d’évaluation des biens
• Penser que les petits montants sont négligeables

Notre accompagnement

Nous vous assistons pour toute mise en conformité fiscale transfrontalière, incluant la déclaration 720, les déclarations IRNR et la coordination avec votre fiscaliste suisse. Nous veillons à ce que vos biens soient déclarés correctement et protégés légalement.

👉 La transparence est essentielle — et l’accompagnement juridique, décisif.

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